6??月9日下午，在肥东FD15-3号地块拍卖会上，100号、98号、16号三位竞买人，经过数十次的举牌应价，最终文一地产以285万元/亩摘得该地块，楼面价2375.00元/平，溢价率18.75%，总价2.96亿。这也是继滨湖区BH2015-01号“地王”地块后，文一地产斩获的又一块宝地!

    现场，主持人宣布竞价开始，三轮报价后，100号文一地产以245万元/亩的报价领先。随后，加价幅度调整为5万元/亩，短短数分钟，价格一路上升。98号禹洲和100号文一直较量到最后，文一略胜一筹，拿下了该宗东城大本营的地块。

据合肥土地市场网公告，肥东FD15-3号地块，位于沿河西路与沙河路家口西南角，面积103.95亩，规划用途为居住，出让年限70年，容积率≤1.8 ，建筑密度≤24%，绿地率≥40%，参考地价240万/亩，竞买保证金1亿元。

本站现场了解，该地块区位较为优越，南侧为新安江路，近期该路段即将全线贯通，距离长江东路(南环路)仅有300米，便捷的交通畅达全城，还可通过沿河东路、撮镇路直达肥东县商业中心。地块东侧具有一定的店埠河景观资源，加之地块容积率仅为1.8，房企可结合景观资源部分打造高品质住宅项目。

据了解，2014年文一地产11个月内拿得7宗地，面积累计达682亩，拿地积极性很高。“量小快销”一直是文一地产遵循的营销模式，除了N1403地块(文一名门华府)、肥西[2014]3号地块(文一名门绿洲)外，去年文一地产竞得的宗地面积都在60-100亩之间。

今年5月15日土拍中，文一地产以975万/亩单价拿下滨湖地块，首次进驻滨湖新区。975万/亩的成交单价刷新了滨湖地价的最高纪录，滨湖区BH2015-01号地块晋升为滨湖新的单价地王。不到一月的时间，文一地产再次拿地，回归东城大本营!

对此，文一相关负责人表示此次拿地价格正常，未来将打造文一名门系列住宅产品。目前，联排别墅产品在肥东市场仍属于空白，而文一地产在肥东具有广泛的客户资源，其中不乏数量不少的改善性需求客户，该项目可打造成较高品质的低密度产品，未来具有一定的市场机会。

对于文一地产摘得肥东地块，业内人士表示，文一地产对于该宗地块势在必得，因为文一在肥东已经打造了很多产品，此次再次在肥东拿地，包括上个月在滨湖拿地，从企业发展来讲，是为了保证企业的更好发展，同时现在文一在合肥遍地开花，甚至在上海在准备开发项目，这说明了安徽本土企业也开始走出安徽，同时好的优质地块的出现也依然会出手，希望可以打造出更加优质的项目。??

原文出自合肥房地产交易网：http://news.hfhouse.com/html/492218.html